Buenos Aires — donde operamos hace más de 80 años
Empresa familiar · Arquitectos UBA · 80 años en CABA
Proyectamos y dirigimos obras, vendemos y alquilamos propiedades, y diseñamos interiores en toda la Ciudad de Buenos Aires. Tres arquitectos matriculados, docentes de la FADU-UBA, con ochenta años de historia en el mercado porteño. Sin intermediarios: cuando llamás, hablás directamente con el equipo.
Buenos Aires — donde operamos hace más de 80 años
Vendemos, alquilamos, construimos y decoramos. Todo con el mismo equipo, todo en CABA.
Tasamos tu propiedad, la publicamos en los portales y te acompañamos hasta la escritura. Sin vueltas.
Ver servicioPublicación, selección de inquilinos, contratos y seguimiento mensual. Te despreocupás, nosotros nos ocupamos.
Ver servicioProyectamos, tramitamos los permisos y dirigimos la obra. Hacemos la parte complicada para que vos veas el resultado.
Ver servicioFlorencia Caserta, arquitecta y docente de la UBA, te ayuda a renovar tu espacio o a prepararlo para venderlo mejor.
Ver servicioManuel Salvador Caserta arrancó en 1940, en los barrios que conocía de memoria. Hoy esa historia sigue, con sus hijos y su nieta, con los mismos valores pero con las herramientas del mercado actual.
No es un dato de folleto. Significa que cuando miramos una propiedad, la vemos con ojos técnicos. Eso hace una diferencia real a la hora de tasar, construir o decorar.
No somos un portal con cientos de asesores. Cuando contactás a Caserta, hablás directamente con el equipo. Tu consulta tiene nombre y apellido.
De Palermo a Lugano, de Recoleta a Flores. Conocemos los precios, los tiempos, las particularidades de cada zona. Si necesitás algo en la Ciudad, sabemos dónde buscar.
No hace falta buscar cinco profesionales diferentes. Podemos encargarnos de todo o de la parte que necesitás, con coherencia de principio a fin.
Somos un estudio familiar de arquitectos con base en Buenos Aires, operando desde 1940. El equipo está formado por Juan Alberto Caserta, Edmundo Caserta y Florencia Caserta. Combinamos arquitectura e inmobiliaria en un solo lugar.
Trabajamos en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con fuerte presencia en Villa Devoto, Villa Urquiza, Villa del Parque, Villa Luro, Versalles, Villa Real, Monte Castro, Floresta y Vélez Sársfield.
Los dos. Somos arquitectos matriculados que también operamos como inmobiliaria. Eso nos permite ver una propiedad con ojos técnicos y comerciales al mismo tiempo.
Nos contactás, visitamos la propiedad, evaluamos su estado y su valor de mercado, y definimos juntos la estrategia de venta. Por ser arquitectos, podemos asesorarte sobre si conviene invertir en mejoras antes de publicar o venderla tal como está.
Depende de la propiedad y del mercado. A diferencia de una inmobiliaria tradicional, podemos evaluar técnicamente qué arreglos realmente suman valor y cuáles no justifican la inversión. En muchos casos una refacción pequeña puede aumentar considerablemente el precio de venta; en otros, conviene venderla directamente. Lo analizamos caso por caso.
Un arquitecto conoce el estado real de la propiedad: instalaciones, estructura, humedad, potencial de reforma. Eso permite fijar un precio más justo, anticipar objeciones del comprador y asesorarte honestamente sobre qué conviene hacer antes de la venta.
Depende del barrio, el precio y el estado de la propiedad. Con una valuación correcta y buena presentación, los plazos habituales en CABA rondan los 3 a 6 meses.
Hacemos obra nueva y refacciones. Desde la construcción de una vivienda desde cero hasta la remodelación de ambientes, ampliaciones o adecuaciones de locales.
Sí. En la Ciudad de Buenos Aires toda obra que requiera permiso municipal debe estar firmada por un profesional matriculado. Trabajar sin eso puede generar multas e inconvenientes al momento de vender la propiedad.
Depende del tipo de trabajo. Las obras menores a veces solo requieren aviso de obra; las obras mayores necesitan planos aprobados por el GCBA. Nos encargamos de toda la gestión de documentación.
Es el diseño y reorganización del espacio interior: selección de materiales, colores, mobiliario y distribución. Lo hacemos tanto para viviendas particulares como para locales comerciales.
No administramos consorcios directamente, pero podemos asesorar a propietarios e inquilinos en cuestiones relacionadas con el edificio desde el punto de vista técnico y arquitectónico.
Más de 80 años acompañando a familias porteñas en sus decisiones inmobiliarias. La tuya puede ser la próxima.